Приобрести конфиденциально престижные апартаменты в солнечной и жизнерадостной Испании может любой иностранец. В них можно недорого проводить отпуска и выходные, жить во время учебы, переехать навсегда или переселить пожилых родителей в мягкий средиземноморский климат.
В любой момент апартаменты можно сдать в аренду и регулярно получать приличный доход. Или отремонтировать и перепродать по значительно большей цене.
Настоящие апартаменты в Испании – это квартира с совмещенной кухней и гостиной, минимум 2 спальнями и 2–3 ваннами с санузлами. Расположена в жилищном комплексе с собственной огороженной территорией. Среди возможных удобств – парковка, газон, деревья, клумбы. В общем пользовании жильцов может быть также бассейн, зона отдыха, детская площадка, спортзал.
Стоимость зависит от района Испании. Апартаменты на юго-западе Пальма-де-Майорки – самые дорогие. В Алькудии, Барселоне, на Ибице и других престижных курортах цена растет по мере приближения к побережью. Поэтому если хотите недорого купить апартаменты на берегу и любоваться из окна живописным видом на море, выбирайте новостройку на этапе строительства.
На вторичном рынке наш риэлтор, пользуясь своими знаниями и опытом, поможет вам напрямую сторговаться с продавцом, понизив цену, особенно если квартире нужен серьезный ремонт. Имеются варианты вторичного жилья с мебелью, куда можно въехать сразу после подписания договора купли-продажи.
Что нужно от покупателя
- Паспорт с визой.
- Счет в испанском банке.
При необходимости мы сами откроем для вас расчетный счет в банке и поможет быстро получить необходимый для сделки NIE (налоговый номер иностранца). Недвижимость можно оформить на испанскую компанию, которую мы также поможем вам зарегистрировать. Затраты на содержание купленного жилья в таком случае вы сможете списывать как корпоративные расходы.
Нюанс. Все жильцы апартаментов дополнительно оплачивают уход за территорией комплекса. В среднем €200–700 в год.
Если оформляете ипотеку:
- Выписка с личного расчетного счета в любой стране (за 6–12 месяцев).
- Справка о доходах (2-НДФЛ) за текущий и прошлый год.
- Справка на фирменном бланке с места работы.
- Бумаги на недвижимость (если есть).
Посетить Испанию покупателю достаточно один раз – для оформления документов на покупку апартаментов. Владельцу затем предоставляют годовой ВНЖ с возможностью продления. А членам семьи – статус резидента по воссоединению с правом неограниченного перемещения по ЕС и посещения школы.
Поможем купить апартаменты в Испании
С радостью поможем в подборе апартаментов на берегу моря, в Испании, в Барселоне, Пальма-де-Майорке, на Ибице. По вашему желанию найдем жилье в популярных у русских эмигрантов регионах – Аликанте (Коста-Бланка), Каталонии, Коста-Браве, Торревьехе и др.
Поможем купить недвижимость в новом комплексе или на вторичном рынке. Учтем ваши требования к количеству спален и уровней, наличию бассейна. Каждый нюанс в процессе поиска обсуждаем с вами.
Гарантируем безопасную сделку, в том числе:
- Резерв объекта для проверки юридической чистоты, ограничений на аренду, продажу.
- Подготовку всех документов. Участие опытного юриста-нотариуса. Можете пригласить своего.
- Полное сопровождение сделки на каждом этапе.
Поможем с ремонтом апартаментов у моря, по всему Пиренейскому полуострову, на Майорке, Ибице и других островах. Наймем дизайнера, прораба-маэстро и строительную компанию. Вы получите их услуги премиум-качества и по вашему вкусу.
Заключим договор на услуги:
- Консьерж-сервиса жилья в ваше отсутствие.
- Арендного менеджмента, включая пересылку вам арендной платы.
- Составления и сдачи вашей налоговой декларации в Испании.
Работаем с любым бюджетом и всегда предлагаем большой выбор в разных регионах. Покупку апартаментов в Испании можно назвать одним из самых грамотных финансовых вложений. Прекрасный климат – более 80 % солнечных дней в году и мягкая солнечная зима – всегда будет привлекать людей в эту страну, а современные строительные технологии гарантируют высокое качество и длительный срок службы недвижимости.