Небольшие уютные квартиры-студии (исп. Estudio) – самое недорогое и экономичное жилье в Испании. Обычно с совмещенным санузлом, душевой кабиной и балконом. В едином жилом пространстве гостиная объединена со спальней, а кухня визуально выделена барной стойкой.

Данный тип недвижимости подходит для студентов и молодых семей без детей. Спрос на бюджетное жилье для отдыха и жизни у моря стабильно высокий.

Где купить студию в Испании

• Рядом с морем. Это лучший вариант для отпусков, уик-эндов вдвоем или отдыха небольшой семьи. Самые выгодные районы для сдачи туристам – ближе к пляжу, на первой линии. На престижных курортах студию можно отремонтировать и выгодно перепродать.
• В крупном или развивающемся городе Испании. Купите студию, например в Мадриде или Барселоне, – вы сможете сдавать ее круглый год студентам, рабочим, туристам. Из районов с развитой инфраструктурой быстрее добираться на учебу, работу.

«Русская столица» Испании – небольшой городок Торревьеха. Купить студию в этой части провинции Аликанте на побережье Коста-Бланки рекомендуем желающим сэкономить и легко адаптироваться к стране после переезда. По сравнению с курортами Коста-дель-Соль, средняя цена Estudio может быть здесь ниже почти в 2 раза.

Что требуется от покупателя

Иностранцу, желающему купить студию в Испании, нужны только паспорт с визой и личный счет в любом банке этой солнечной гостеприимной страны. Мы поможем его открыть и получить необходимый для оформления сделки налоговый номер иностранца (NIE).

Нюанс. Жилье можете оформить не только на себя лично, но и на компанию. В таком случае получите право списывать на нее часть затрат на содержание жилья. Мы поможем зарегистрировать новое юридическое лицо для этих целей.

Если планируете получить в местном банке ипотеку, дополнительно подготовьте:

• Выписку по счету из банка на родине (за 6–12 месяцев).
• Форму 2-НДФЛ (о доходах за текущий и предыдущий годы).
• Справку с работы на фирменном бланке с печатью, подписями руководства, главбуха.
• Свидетельство о праве владения недвижимостью, авто, яхтой (если есть).

Безопасная сделка + ремонт

Приехать в Испанию, чтобы купить студию, вам нужно один раз – на подпись документов. Мы подберем недорогие качественные объекты от застройщиков, ведущих агентств и прямых продавцов недвижимости, с подробными фото и описанием.

Поможем стать владельцем студии в новостройке или на вторичном рынке на лучших курортах страны – на Майорке, Ибице, в Барселоне, в городах побережья Коста-дель-Соль, Коста-Брава и др.

Что мы сделаем для вас:

• Подберем жилой комплекс с бассейном на территории, парковкой, спортзалом и другими удобствами. Согласуем и обсудим каждый нюанс, например возможность покупки на популярных в Испании первом или последнем этаже.
• Оформим резерв объекта, чтобы проверить его правовую чистоту. Выявим ограничения – долги за коммуналку, запрет на перепродажу, сдачу в аренду.
• Возьмем на себя все заботы по сделке купли-продажи. В нашем постоянном штате – опытный юрист-нотариус. Также вы можете пригласить своего нотариуса и/или юриста.
• При необходимости организуем качественный ремонт по вашему вкусу. Предложим помощь дизайнера, прораба (на исп. «маэстро»), строительной фирмы.
• Заключим официальный договор на услуги. В рамках сотрудничества присмотрим за жильем, пока вы в отъезде, сдадим в аренду от вашего имени (с пересылкой вам арендной платы).
• Подадим за вас налоговую декларацию.

Пишите и звоните, если хотите купить студию в любом уголке Испании. Всегда рады помочь!